1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+17.2%
シェモア御池新町
京都府京都市中京区中之町
/ 烏丸御池駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 57.31㎡の場合
相場
3,354万円
58.5万円/㎡
1,903
2,870
3,838
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜3,838万円
50.1万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
シェモア御池新町
3,190万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 57.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | 3,190万円 | 55.7万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,290万円 | 57.4万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,390万円 | 43.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/20 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/28 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/17 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市中京区では17.2%上昇しています。